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| 房价上涨是回光返照 理性回归为时不远 |
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发布时间：2006-07-18
来源网站：hc 来源媒体：四川在线
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【文章简介】 |
房价始终是公众关注的焦点问题，在“国六条”出台后，房价似乎仍没有下跌的意思。在刚刚过去的6月份，广州平均房价仍然上涨了246元(《信息时报》7月6日)。而北京市统计局公布数据显示，1-5月，北京市新建商品房价增长7.1%，二手房价增长9.5%，于是，公众对“国六条”调控效果担忧的情绪，重新滋生出来。我要说的是，房价的上涨只是暂时的，这种上涨最多只能算是“回光返照”，房价的理性回归乃是必然的，且已为时不远。
首先，中央正在出重拳整治房地产场中的官商勾结问题。官商勾结被认为是导致房价非理性上涨的重要原因之一，也是导致“国八条”夭折的重要因素。要想使“国六条”取得效果，就必须打击官商勾结。事实上，中央对官商勾结对抗中央调控政策的恶劣做法已经忍无可忍，最近接连查处北京市副市长刘志华(主管城市建设规划，并分管2008年奥运程建设)、天津市人民检察院检察长李宝金(涉嫌与房产权钱交易)、安徽省副省长何闽旭(与地产商有关)，就明确表了中央打击官商勾结的坚定决心。
在查处刘志华的同时，北京首创集团总经理刘晓光等多位房地产高层被有关部门“谈话”或“协助调查”，中央彻底解决房地产市场顽疾的目的已毋庸置疑。7月6日的《商务周刊》披露说：“地方政府以及地产企业与中央唱对台戏也不是一天两天了，这次中央这么快作出反应，应该是高层达成了某种共识，借查办刘志华整顿混乱无序的房地产市场，甚至可能会在更大范围内掀起一场房地产反腐风暴。”
官商勾结是房地产暴利长期得以维持的基础，当官商勾结的链条被打断，权力和资本联手推动房价上涨的力量将大为减弱，已经“高处不胜寒”的房价，必然要理性下调。 |
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