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| 房地产"限外"新规可能温柔一刀 |
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发布时间：2006-07-18
来源网站：focus 来源媒体：中国证券报
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【文章简介】 |
建设部近期在房地产宏观调控上连连出手，继“九部委细则”的配套意见和规范房地产交易秩序的通知之后，又一个新文件也将破壳而出。有消息人士称，关于规范房地产市场外资准入和管理的意见已由建设部会同其他相关部门起草完毕，各部门会签基本结束，正在报批，文件发布只是时间问题。
有专家认为，从目前已知晓的文件内容来看，“限外”新政颇为温和，只是给了“热情高涨”的外国投资者们“温柔一刀”，有关部门或将根据市场反映采用下一步措施。
有媒体报道，“限外”新政在市场准入、开发经营以及境外机构、个人购买房产等三大领域做了明确规定。在市场准入方面，要求外资投资购买非自用房产，应遵循商业存在原则，按规定申请设立外商投资企业；其中投资总额超过(含)1000万美元的，注册资本金不得低于投资总额的50%。在购房方面，规定只有境外机构在中国境内设立的分支、代表机构(房企除外)和在境内工作、学习超过一年的个人，具备购买符合实际需要的自用、自住商品房的资格；购买必须采取实名制。 |
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