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| 宝华集团吴瑞：交通瓶颈制约了北区楼市的发展 |
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发布时间：2006-07-17
来源网站：soufun 来源媒体：搜房网
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【文章简介】 |
对于上海北区的情况，宝华集团吴瑞先生谈了个人的看法。他认为生活比较方便的是在1号线的周围，那里人口导入的效益更加明显，现在楼盘的销售也是不错的。而在北区中的杨浦等区域则是由于交通的限制以本地的消费为主。相比起来，还是闸北与宝山南面的市场活跃度高一些。只是宝山南面生活没有闸北方便，交通还算便利，也有南北高架。
而北区的虹口、普陀长风、万里等板块都是因为没有轨道交通而很尴尬。交通的出行并不那么方便，这个区都有这样的交通瓶颈。
对于北区楼市的发展，吴瑞说他是看好的。虽然老的买房观念都是在西南方向买房，但是现在西南面的楼市已经透支了，外环以外的区域都要1万多，这就有问题了。而且1号线往莘庄方向的人流是有些拥挤了，负荷太大了。西南这一块的楼市要再有什么发展已经很难了。但是北区的楼市潜力还在慢慢的挖掘，城市规划的优势也一点点的体现，这一个的区域大家也没有去炒作过它的概念，因此它一步步在发展，还是有很多发展空间的。像闸北的大宁国际、松江大学城、杨浦的五角场、宝山上大等都是经后规划大力发展的。 |
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