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| 房地产开发贷款连续5个月猛增 或将进一步调控 |
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发布时间：2006-07-17
来源网站：focus 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】 |
新一轮楼市政策调控已经深入展开，此前国内房地产市场的“高烧”景象是其出台的重要原因。来自国家发改委的最新数据显示，截至今年5月底，我国全部空置商品房中，有65.6%的面积是空置1年以上的；房地产开发贷款增速更是连续5个月猛超40%。业内认为，目前我国的房地产投资依然处于高位，因此楼市政策调控很有必要。
虽然国家发改委的数据表明，国内商品房空置面积增势减缓，但到今年5月底，商品房空置面积已达12155万平方米，比去年同期增长17.8%。其中，商品住宅空置面积为6728万平方米，比去年同期增长13.4%。空置1年以上的商品房面积为7979万平方米，占到全部空置商品房的比重高达65.6%。
房地产开发商的投资热情也并未因惊人的商品房空置面积而消减。国家发改委的数据显示，今年1至5月，房地产开发企业资金来源9624亿元，比去年同期增长24.1%。其中，国内贷款2188亿元，比去年同期增长42.9%，增幅也比去年同期提高34.2个百分点；企业自筹资金3252亿元，比去年同期增长25.7%；利用外资117亿元，比去年同期增长4.7%；定金及预收款2640亿元，倒比去年同期下降10.5%。不少业内人士表示，“国六条”所开启的新一轮楼市调控能否立竿见影、收见成效还很难说，希望各地依据中央政策尽快出台相关细则措施，抑制过快上涨的房地产投资和价格。 |
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