"实名制"或严重打击境外游资扼杀发行REITs-3SEE网-行业情报

　　境外机构和个人在境内购置房产必须采取实名制，而且在境内未设立分支机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，将不得在境内购买商品房。这是即将出台的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（下称《意见》）中的有关规定。
　　因此，盛富企业管理咨询有限公司董事总经理黄立冲表示，受新规打击较为严重的地区可能是上海、北京等境外投资者较多的城市，而对港澳投资者聚集的深圳、广州等区域，影响相对较小。摩根士丹利等基金或受挫
　　黄立冲认为，如果境外机构只能购置自住、自用商品房，将直接扼杀境内公司发行REITs（房地产投资信托基金）的想法。如麦格理银行在我国的商业物业投资，以及与大连万达的合作，其意图都直指REITs。

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