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| 90平米以上房贷首付三成 高档住宅等不得低于40% |
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发布时间：2006-07-16
来源网站：focus 来源媒体：东方早报
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【文章简介】 |
昨日，上海银监局对外通报了上海银行业对“国六条”房地产调控意见的落实情况。上海银监局表示，在沪银行业金融机构正坚决贯彻“国六条”和九部委“意见”中关于房地产信贷的有关规定，积极调整房地产信贷政策，切实防范和化解房地产信贷风险。
在引人关注的个人房贷首付款比例控制中，沪上多数银行都规定，以购房者所购房屋的建筑面积90平方米为限：超过的首付比例为三成，低于90平方米的首付比例为两成。同时，提高同一借款人购买多套房的首付比例，且贷款利率不下浮。
上海银监局表示，沪上有的银行对于购买高档住宅、别墅，贷款首付比例更要求不得低于40%；还有的银行实行了贷前谈话笔录制度，与借款人面对面交谈，了解借款人购房背景。通过查询借款人个人信用报告上载明的未结清贷款套数，判断和掌握客户的购房用途，并在政策上区别自住、投资类的贷款进行成数控制。 |
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