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| 47亿元砸入内地 港人内地楼市投资未受调控影响 |
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发布时间：2006-07-16
来源网站：soufun 来源媒体：中国经营报
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【文章简介】 |
今年5月份前后，中央政府推出新一轮宏观调控措施，促使国内个别城市房地产市场逐步降温，成交量及楼价均呈现跌势，然而受香港经济复苏所带动，近期港人内地置业情况并未受新政策明显影响。根据中原(中国)物业顾问有限公司一份研究数据显示，今年上半年港人购买内地一手物业总数量约8800宗，成交金额约为人民币47亿元，比去年同期上升约10%，预期下半年成交量可达10350宗左右，较上半年上升约17%。
中原(中国)6月底以“新一轮宏观调控对港人内地置业影响”为主题在香港进行问卷调查，成功访问了453名潜在客户，结果显示，他们对内地实施宏观调控多抱正面态度。有超过5成受访者认为，虽然此次出台的新政策，会令楼价短期小幅下滑，但长远而言内地楼价仍将平稳上升。此外，约有一半受访者表示，新政策对他们内地置业的计划无影响，有约4成人士则会暂缓到内地置业，比去年同类调查多出约1成。新政策中规定增加90平方米以下住宅单位的供应量，亦使超过2成打算内地置业的港人，考虑转购90平方米以上的单位以求保值。
中原(中国)认为，这次调查结果反映港人内地置业更趋理性，实际需求仍很大，加上随着香港经济进一步复苏，以及港人对内地经济前景持乐观态度，故下半年港人内地置业成交量会稳步上升，预期一手成交宗数及增幅如前所述，而成交金额则可达人民币60亿元，比上半年上升约1成半。 |
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