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| 连锁开店"规模不经济"问题浮出水面 |
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发布时间：2006-07-14
来源网站：hc 来源媒体：南方都市报
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【文章简介】 |
经过几年高速扩张，家电锁卖场经过几年的大规模发展之后，家电连锁企业在一线城市的“圈地运动”基本完成，门店过剩的局面迫使家电连锁商对旗下的门店做出调整，一些盈利能力过低的中小型店面被清除出局。最近，苏宁、国美永乐等家电卖场在保持高速扩张的同时，开始对现有店面进行了理性整合，开始更加强调突出中心店、旗舰店的作用和位置。
各大家电连锁商对以往跑马圈地、密集开店经营方式的改变如此步履一致，并非出于巧合。家电连锁开店“规模不经济”的问题已浮出水面。最近，永乐内部曾传出消息，三大连锁企业为了缓解激烈的竞争，三方协议互换门店，退出一些自己不强势的市场，倡导良性的竞争环境。虽然对于这种说法，苏宁、国美观点不一，但恶性竞争苗头初露端倪也让这些企业意识到高速扩张带来的问题。
最大的问题就是造成了商业地产租价居高不下。在2005年度业绩报告中，苏宁电器国美电器不约而同地提到，2006年将购置若干优质门店物业，解决商业地产租金价格虚高问题。年报中显示，国美2005年度租金费用占到其销售收入的2.43％，比2004年度提高0.73个百分点。而苏宁预提费年末比年初增长66.83％，主要为水电费和房屋租金的增加。与此相对应的是，2004年，拥有116家门店的国美电器，其卖场每平方米销售为30846元，时隔一年之后，新开门店143家，总营业面积激增64.7万平方米的国美，每平方米销售额却下降到了16990元。 |
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