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| 沪90平方米以下房缺口大 配套商品房比重将增 |
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发布时间：2006-07-14
来源网站：focus 来源媒体：每日经济新闻
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【文章简介】 |
据新华社报道，建设部近日出台《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》（建住房［2006］165号），明确规定自2006年6月1日起，各城市(包括县城，下同)年度(从6月1日起计算)新审批、新开工的商品住房总面积中，建筑面积90平方米以下的单套住宅(含经济适用住房)必须达到城市开发总量的70以上。
昨日在京召开的一个房产会议上，建设部住宅与房地产业司有关官员也对该“意见”进一步详细解释说，70的比例是针对一个城市年度的开发指标，具体到每一个项目并不都是70。具体项目具体对待，在土地招标时明确指标。
根据中房指数院对今年1-5月份新建商品住宅市场的供应统计，套型90平方米以下的房源总量为36713套（含配套商品房），仅占市场上所有供应套型的38.29。而根据上海市统计局的统计，去年商品住宅销售面积2845.7万平方米，按单套面积100平方米计算，总计约销售了28万套以上的房源。据此，90平方米以下的住宅一年的供应量至少要达到19万套以上，而今年1-5月总供应量却只有36713套，供应缺口巨大。 |
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