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| 90平政策尘埃落定 总量70%为商业贿赂留可怕缺口 |
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发布时间：2006-07-14
来源网站：focus 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】 |
争论已久的“90平方米”政策终于尘埃落定。建设部规定，90平方米套型建筑面积明确为单套住房的建筑面积，而70%比例将针对各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积。据7月13日的《信息时报》报道，得知此消息，广州不少地产商纷纷表示：“比我们预想的结果要好很多，终于松了口气。
但决定开发商命运的是主管审批的权力部门。在70%为单个项目的情况下，权力部门没有任何发挥的空间，因为制度是硬性的。而总量70%的裁量权却完全掌握在权力部门手中，总量是软的，是非制度性的。这就为权力寻租留下了一个可怕的缺口。一方面，开发商有了商业贿赂的动力，另一方面，权力拥有者有了寻租空间，在对权力的监督体系尚未建立起来的情况下，谁能阻挡商业贿赂大行其道？
近年来，房地产市场一直是商业贿赂的重灾区。今年2月，由22个部委组成的“反商业贿赂领导小组”确定的商业贿赂六大“重灾区”：工程建设、土地出让、产权交易、医药购销、政府采购、资源开发和经销，其中前两项都与房地产市场密切相连。国资委宏观战略部部长赵晓曾撰文指出，房地产界多富豪的真正原因在于房地产业是中国最佳的寻租场所。 |
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