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| 建设部确定70%比例 调控重担交给地方政府 |
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发布时间：2006-07-13
来源网站：soufun 来源媒体：新快报
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【文章简介】 |
建设部确定了“70%比例”按照年度城市总量计算，落实城市中小户型单位比例的重担将落到地方政府身上。广州房地产业界呼吁政府有关部门尽快出台广州地方执行细则，确保今年下半年申报规划的项目能如期进入开发，稳定明年楼市住宅供应量。
广州不少开发商表示，建设部定出了“70%比例”按城市总量计算的原则，即把落实城市开发七成以上中小户型单位的重任交到了地方政府。广州市的规划、房管部门将要对广州整个城市的住宅规划作出调整，哪个地块要求开发中小户型，哪个地块允许开发大户型，如何确保开发商们拿地开发的公平性，这变得极为重要。新城市地产集团董事长曹志伟说：“这其实是在考验地方政府的能力。”光大地产副总经理陈洪志也表示，这将要求广州市政府进行大量的市场调研，才能制定合理的开发项目户型比例，满足市场需求。
有开发商表示，虽然现在建设部出台了解释性文件，但广州哪些地块可建大户型，哪些地块要改变原有规划建小户型，这些都是未知之数，项目仍未能进入建设阶段。为此，有多个开发商呼吁政府部门要尽快出台广州地方执行细则，确定哪些项目能正常开发，哪些项目要重新规划，以确保明年下半年广州楼市的住宅供应量。否则，明年广州楼市又可能因为人为原因造成住宅供不应求的情况，导致楼价激升。 |
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