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| 住宅项目申报锐减 商业用地出让引发"拉锯战" |
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发布时间：2006-07-13
来源网站：soufun 来源媒体：今日早报
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【文章简介】 |
今天，杭城又有两宗颇受关注的土地挂牌出让：被业界认为是市中心商业旺地的上城区湖滨地区22号地块，和拱墅区杭行路限定户型面积的中小户型住宅地块。许多开发商认为，这两宗土地的成交情况不仅是业界研判楼市后期发展的风向标，也可能影响杭城的供地节奏。
6月1日后土地政策再次收紧，地产市场的冷热一度成为杭城楼市的信心指数。从这一个多月的情况看，出现两大变化：一是尽管放地节奏有所加快，但与去年相比，供地量远远落后于去年同期水平；二是商业用地占比加大，新推出的8宗土地中有6宗半是商业和办公用地，总的出让面积已经接近百亩，超过同期住宅的出让面积。
总供地减少，商业用地占大头.记者了解到，加快土地出让步伐将是今年下半年的主旋律。今年上半年，杭州主城区公告出让和成交土地仅16宗，远远落后于去年同期水平。这个月，杭城共有7宗土地挂牌出让，是今年以来土地出让最为密集的一个月。然而即便如此，总计153亩的出让土地仍不及去年7月同期出让面积的1/3。在这个月的7宗地中，商业办公用地有5宗半，计69.17亩，占总出让面积的45%；而在去年7月杭城出让的12宗地中，商业办公用地有5宗，计107亩，仅占总出让面积的21%。 |
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