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| 上海办公楼持续飘红 中山公园商圈升级指日可待 |
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发布时间：2006-07-13
来源网站：soufun 来源媒体：每日经济新闻
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【文章简介】 |
根据仲量联行上半年房地产市场报告显示，沪办公楼市场持续飘红。空置率指数不断下降，从今年第一季度的5-6下降到第二季度的4-5，同时租金也在稳步提升。售价上，今年上半年的价格也从去年的2800-3000美金/平方米上涨到3300-4000美金/平方米。
今年第二季度，沪上办公楼基本达到供需平衡，其中以浦东和徐汇两区供应量最大。
市场的良好反应，使得开发商对办公楼市场充满信心，机构投资者仍然对办公楼市场给予极大关注。今年上半年就有不少开发商快速新建办公楼，或将开工时间提前。有不少公司开始转移“视线”，关注一些更有发展潜力的副中心区域或一些工业园区周边，譬如长宁区的中山公园和闵行区的紫竹工业园区等。其中，中山公园的“龙之梦”凭借区域不断完善的交通体系，吸引不少企业入驻。 |
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