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| 高力国际：上海优质零售物业市场稳健发展 |
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发布时间：2006-07-13
来源网站：soufun 来源媒体：解放日报
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【文章简介】 |
全球知名地产顾问高力国际最新发布的“上海零售物业市场报告”显示，今年上半年，上海零售物业市场呈现出稳健的发展态势，优质零售物业租金持续上升。
据悉，今年第一季度，上海社会消费品零售总额较去年同期增长12.8%，继续保持两位数的快速增长。其中，餐饮业、贸易类以及燃油类商品消费，是保持消费较快增长的主要因素。强烈的消费需求也刺激了国际及本土的零售商们继续在上海的扩张步伐，从而导致上海优质零售物业非常抢手。
优质零售物业租金上涨、空置率下降。据高力国际统计显示，截止到今年6月底，上海零售物业平均租金已上升至每月每平方米110美元。其中，徐汇区平均租金最高，达到131美元，主要在于该地区本地消费者的消费能力非常强，致使这里的租金处于全市较高的水平。其次是静安区，达到125美元，这里是上海聚集最多国际品牌的一个区域，因此这里的零售物业租金也呈现高位运行的态势。就零售物业市场的空置率而言，目前优质购物中心的平均空置率约为11%，其中，徐汇和静安的空置率最低，分别是0.3%和3%。 |
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