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| 开发商放正心态只是权宜之计 楼市新政影响有限 |
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发布时间：2006-07-13
来源网站：soufun 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】 |
与上次调控的“国八条”出台之时相比，此次房地产业面对新政却出奇地选择了集体性“沉默”。眼下，他们似乎更愿意扮演一个受惊的小孩，以“沉默”的姿态来博得市场的同情。
为什么会这样？原因之一是当今的“国六条”触及了房地产业的要害之一，即中央政府要对其“合谋者”之一的一些地方政府进行调控；原因之二是房地产业的发展已超越了单纯的经济范畴，上升为涉及到社会正义及和谐发展的非经济问题，原来一直想通过掌控舆论话语权而影响市场发展的房地产业，面临了前所未有的信任危机；原因之三是如果房地产业还是一味抵制新政，可能将面临更严厉的调控。
因而，与其不明智地对抗，倒不如选择有针对性的“顺从”调控。按照开发商的话，就是“放正心态”，以应对新政所带来的影响。因为，房地产商还是看到了房地产业在国民经济中的战略地位及其重要作用，这决定了支撑房地产业发展的“天”并没有发生根本性的变化，变化的只是房地产市场的结构性问题需要调整。所以，房地产业所谓的“放正心态”只是一种权宜之计，或许是出于无奈，试图以短期的最小牺牲来换取长期的利益。 |
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