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| 易宪容：政府想学习香港住房发展模式根本不可能 |
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发布时间：2006-07-12
来源网站：soufun 来源媒体：中国经济时报
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【文章简介】 |
且不说香港的房地产发展模式弊端本身也十分严重，作为大国经济与岛地经济也是无法比拟的。从中国的国情来看，中国的中低收入者占整个社会人口70%以上。如果让这70%人口进入住房保障体系，政府的财力不可能做到。
目前，高房价不仅成了国内绝大多数民众的过度负担，也成了社会最为关注的热点问题。国内房价何以如此之高？无论政府官员还是房地产开发商，多半都认为中国的住房保障体系没有建立起来是重要原因。正是基于此，有房地产开发商说，其生产的住房是卖给富人，穷人住房就得由政府来解决。
无论是“国八条”还是“国六条”，也基本上都提到了建立住房保障体系的重要性。正如建设部的官员所指出的那样，未来五年，房地产业继续提升百姓居住质量的同时，国家也将不断完善面向整个社会的住房保障体系，而这一体系在“十一五”期间将重点向四类人群倾斜：首先考虑中低收入者的住房需求，国家将提供更多廉租房，不管是货币贴租形式还是实物贴租形式，将首先保证社会上最贫困那部分人群都有房子住；完善政策来满足工作时间不长，而已经处在婚育阶段的年轻人的住房需求；已有房产但日常收入过低无法进一步改善居住质量的人群将被优先纳入保障体系；未来住房保障体系将更多给予农村进城务工人员以购房支持。也就是说，中国的住房保障体系应该涉及到所有的需要住房与需要改善居住条件的人。 |
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