|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 限价房国企将唱起主角 利润或将被限定在8%以内 |
|
|
发布时间：2006-07-12
来源网站：soufun 来源媒体：中国经济时报
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
7月6日，北京市国土局有关人士向记者证实，“(方案)目前还没有正式确定。”当天，北京市建委有关人士则透露：与限价商品房有关的政策可能要经市长办公会或更高的上层来决定。北京即将推出的两批限价地块究竟会花落谁家？谁又将扮演未来京城限价商品房建设主角？一时间备受人们关注。
北京房协委员蔡金水也认为，“目前市场上缺的就是这个(限价商品房)。现在市场上有的是房，不是缺房，关键是大多数房子普通消费者买不起。
他说，限价房与经济适用房有共同点，也有不同点。共同点是它们面向的都是社会中低收入者，不同之处在于，限价商品房需要按章交纳土地出让金和相应的税费，而经济适用房过去是不用交纳土地出让金的，在税费方面也享有减免政策，因此限价商品房比经济适用房贵，利润空间比经济适用房大，便是情理之中的事情。“限价商品房，首先面临的是价格怎么限的问题。如果开发商拿到手的土地成本折算成楼面价达到5000块，政府让它卖3000块，开发商肯定赔钱，人家肯定不会干，这就要求地价不能高。”蔡金水表示，在这种情况下，北京市政府日前推出的改土地挂牌为招标的措施无疑是对的，实行土地出让招标，谁建的房子价格低就可以把土地卖给谁。
他预测，未来北京限价商品房的利润空间可能将被限定在8%以内。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 政策打架 安阳经适房半路涨价遭质疑 |
| ◆ 浙江2020年将实现县县通高速 |
| ◆ 新馆东扩100米 国博将成世界最大博物馆 |
| ◆ 上海：开闸出让28幅 今年第四次大规模放地 |
| ◆ 人民币升值 炒房客加紧售房转战股市 |
|
|
