市发改委预测06年房市持续不景气房价预计涨5%-3SEE网-行业情报

　　“2006年房地产市场将持续不景气状态，投机需求继续萎靡，基本住房需求逐渐回升。预计投资额同比增幅16%左右，商品房平均销售价格年涨幅在5%左右，局部过热地区价格下降。”近日，北京市发改委公布《2006年房地产市场形势预测》（以下简称《预测》），文章对今年的行业形势作出了如上预测。
　　比照历年相关数据，《预测》一文认为按照房地产市场的周期规律，2006年继续不景气的可能性较大，房地产投资增速放缓，投资额将同比增长16%左右，略低于去年的19%，无法与2002~2004年的增长速度相提并论。
　　同时，“拿地越来越难”将是趋势所在，预计今年购置土地面积基本保持零增长，行业短期供给基本稳定，受长期供给不足的影响并不大。

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