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| 调控重在结构调整 商业地产的政策空间行将收紧 |
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发布时间：2006-07-12
来源网站：soufun 来源媒体：中华工商时报
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【文章简介】 |
“中国房地产的问题不能笼统讲过热，应该讲局部地区过热。”日前，著名经济学家、北京大学教授厉以宁在某论坛上的概括，恰好切中了商业地产的问题所在。
但厉以宁强调：“宏观调控不是打压房地产业，而重在结构调整。不会有哪个地方的政府部门认为打压房地产业对自己有好处。”他建议，在正确理解调控意义的同时，开发商要多方面开拓商机，比如参与社会主义新农村建设、小城镇的重建、旧棚户区的拆迁等，并多方面开拓融资渠道。
事实上，全国商业地产投资近年来一直持续增长。2003年，全国商业地产投资总额1277亿元，比上年增长了36．83％；2004年商业地产投资比2003年增长了31．4％；而2005年1～5月份，全国商业地产投资同比增长38．7％；今年6月伊始，“国六条”震荡住宅市场，随后的“国十五条”细则更将宏观调控的条款细化无余。在开发尚处观望期时，政策空间宽松的商业地产却显得十分活跃。 |
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