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| 重庆房价：被土地拖累？ |
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发布时间：2006-07-11
来源网站：focus 来源媒体：中国不动产
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【文章简介】 |
在北京、深圳、呼和浩特等城市房价急速增长的同时，重庆一些楼盘却在打折销售，开发商既有当地名企，也有外来巨头。是个别楼盘的个别现象，还是重庆楼市走低的信号？个中缘由是什么？其他城市可以借鉴什么？
“如果针对房价，重庆根本用不着调控。重庆房价已经处于阴跌状态。”九部委新政出台后，重庆一位不愿透露姓名的开发商对《中国不动产》记者说。
他的证据是，重庆有不少楼盘在打折、让利销售。比如，去年10月，融科蔚城均价从3350元/m2下调为2886元/m2，单价下调464元；去年12月，本土排名前三的大开发商华宇三盘连开，以“净价房”销售，相当于在原均价基础上打9折；今年1月，最早进入重庆的外地巨头融侨推出半岛项目促销活动，购一套房最高可优惠20万元；今年2月，东方港湾推出100套成本价房，套内售价骤降750元/m2，相当于在当时均价基础上打7.7折；今年5月，东海长洲由原套内均价2980元/m2下调为2380元/m2，单价下调600元。在这种态势下，重庆今年的春季房交会上，商品住宅的成交均价较去年秋交会下跌了74元/m2。 |
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