上海房价：动荡后的平静-3SEE网-行业情报

　　“国六条”出台后，上海许多房产企业家们都在关注政策后的市场走势，上海楼市相对去年、相对北京、深圳来说，今年显得相对平静，出现了六大态势。
　　上海对调控的适应力加强
　　今年“国六条”出台的背景与去年调控的背景不同。在经历了一年极为严重的市场成交打压及价格调（查看地图）整之后，上海房地产业的“心理调控期”已经结束。一些尖锐的政策矛盾、对产业和企业的理解以及资金紧张为核心的企业困难期已初步缓解。因此，当“国六条”出台后，上海的企业家们普遍表现出“心理平静”，以理性应对的方式取代牢骚和责备。从这个角度说，上海房地产业的心理承受力大大提高，而相对应的政策适应性也大大地提高了。短期大幅度跌价、抛盘的市场走势不会形成。

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