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| 业内人士透露：建设部今日或将详解"国15条" |
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发布时间：2006-07-11
来源网站：focus 来源媒体：国际金融报
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【文章简介】 |
昨日，建设部、国家发改委、工商总局联合发出通知，拟加强商品房预售许可管理和房地产广告发布管理，进一步整顿规范房地产交易秩序。
《通知》要求加大房地产交易环节违法违规行为整治力度（查看地图）。其中包括加强商品房预售许可管理：房地产开发企业取得预售许可证后，应当在１０日内开始销售商品房。未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购（包括认订、登记、选号等）、收取预定款等各种形式变相预售商品房。对房地产开发企业未取得预售许可证而非法预售或变相预售的，责令其限期整改；对拒不整改的，要从严查处，直至取消开发企业资质。
上海易居研究院分析师叶颖对记者表示，整顿房地产的交易秩序对于抑制开发商的投机行为和稳定整个市场将起到很大的作用。在房地产市场比较好的时候，会出现部分开发商提前放盘预定，而真正售房的时候，又违约以期将楼盘卖出更高的价格。“去年市场最好的时候，古北某楼盘曾进行放盘预定，后因房价上涨开发商违约，对市场造成不良影响。市场不景气时，有些开发商又会蓄意囤房。这次新政出台后，很多人都害怕开发商会蓄意屯积别墅和大面积住宅，三部门的这个《通知》显然能很好地解决这一问题”。 |
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