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| 仲量联行：香港甲级写字楼租金涨幅见顶 |
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发布时间：2006-07-10
来源网站：soufun 来源媒体：香港文汇报
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【文章简介】 |
仲量联行大中华（南区）研究部主管曾纪崇昨日接受新城电台访问后表示，虽然本港未随美国加息，但市场仍受息口走势困扰，故预计下半年中小型住宅及豪宅新盘交投量会持续上升，但整体楼价会横行，无显著升跌，趋平稳发展，下半年楼市仍会以用家为主导。「除了息口因素，亦有心理因素，整个市场交投放缓，淡静气氛影响投资者入市意欲，加上股市波动，令投资者资金减少。」
中原地产：升幅小于10%
中原地产研究部高级经理黄良升认为，近期发展商以贴近二手楼价推新盘，预期下半年情况将会持续，估计下半年整体楼价升幅会小于10%，但住宅租金市场将持续活跃，预料租金升幅会多于10%，因为政府撤回有关租管条例，预料续租时加租幅度强劲，部分业主更称要追加3年租金幅度，照市价追加。他坦言，部分租客可能会因租金过高，而选择买楼。 |
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