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| 尹伯成：房企欠税怪现象 楼市调控绝非欠税理由 |
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发布时间：2006-07-10
来源网站：soufun 来源媒体：每日经济新闻
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【文章简介】 |
房企成为欠税大户真是一个惊人的怪现象，因为近几年来我国房地产市场中哪一家房企不是赚得盆满钵溢，怎么它们会成为欠税大户呢？
也许有人认为，是去年四月份来国家对房市的宏观调控，使房市需求迅速下降，成交大大萎缩，从而房地产企业资金吃紧，只得走上欠税之路。这是一种荒唐的逻辑。按此逻辑，调控必然形成欠税，要不欠税，就得放弃调控，这不是公然要挟政府必须放弃宏观调控吗？我们不禁要问，如果真是一调控，房子就卖不出，是不是你死捂高价造成？如果你能合理降价，真实需求的消费者哪有不买之理？更何况北京从去年房市调控到不久前“国六条”公布，市场就从来没有冷过，房价一直在猛涨，北京房企哪来的资金紧张问题？
显然，楼市调控绝非一些房企欠税的原因和理由。原因是什么？完全是这些企业缺乏纳税意识。在一些企业心目中，缴给国家的税，能拖欠则拖欠，能偷漏则偷漏，国家那么大，不欠白不欠，不漏白不漏。他们从来不肯在取得销售收益后就把应纳的税先留出来，在赚得利润后就把所得税当作必须先列支的成本扣下来。他们成天想的是，快快圈地，速速扩张，不断滚动开发，不断增加贷款，哪里会把纳税放在前面考虑，这样，钱赚得越多，增加开发量的胃口就越大，应纳税收也就越大，形成的欠税也就越多，恶性循环。 |
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