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| 城镇人均住宅面积世界第1遭疑 关键数据被忽略 |
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发布时间：2006-07-10
来源网站：focus 来源媒体：中国经济周刊
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【文章简介】 |
在“我国的住房自有率已达到80%以上”引起争论的同时，“我国城镇居民的人均住宅面积达到26平方米”也引起广泛地关注。据称，这一数字已居于世界较高水平，甚至超过了香港和日本，几乎成为全世界最高。
事实上，这些“说法”已经对政府的住房政策和房地产市场的导向产生了极大的影响。早在去年底的全国建设工作会议上，建设部对外公布数据显示：“2005年城镇人均住宅建筑面积将超过26平方米，比2000年提高6平方米”。此后这个数据出现在多个场合。
正是由于有了这些“数字”基础，开发商、“专家”们纷纷走向前台，认为现在老百姓对开发商、房地产市场尤其是房价分不满，是因为住房消费意识超前、心理追求和国家发展水平不相称所导致的。有的“专家”也由此声称：“比照联合国人居中心、世界银行的相关研究报告”，从居住面积看，“中国城市居民的住房消费已经达到中高收入国家的水平，已经脱离了经济发展水平，属于住房的超前消费。 |
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