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| 北京CBD核心区开发接近尾声 商业投资良机已浮现 |
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发布时间：2006-07-10
来源网站：soufun 来源媒体：中国经营报
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【文章简介】 |
在北京CBD(中央商务区)开发接近末期的时候，中央商务区商业铺面投资的机会终于重现。开发商们在使写字楼的配套商业尽量向大型独立商业业态的方向靠拢，从而推动了商业形态的暗自演进。尽管目前即将入市的商业面积并不足以改变目前CBD核心区的缺乏商业的现状，但对于商铺投资者而言，时隔多年之后，商铺投资机会的重现无疑是一大利好。
CBD核心区长期以来是北京投资回报率最高的区域。当由于总体规划的修编“矫枉过正”，商业投资机会在此前几年均长期处在极度稀缺的状态。而随着中央电视台、北京电视台的相继进驻，尤其是东三环沿线的商业客流将制造更多的需求，因此，现在重现的投资机会值得关注。
矫枉过正两年前，当北京市政府对CBD核心区的规划进行最后一次修编的时候，恐怕没有意识到矫枉过正对今天带来的后果。当时，CBD核心区开发建设了大量的住宅，北京市认为这难以实现“商务区”的功能，于是，在修编之后，CBD核心区剩余的土地被主要用做高档次写字楼开发建设。 |
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