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| 广州将出台"国六条"细则 楼市或告别"大盘时代" |
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发布时间：2006-07-07
来源网站：163 来源媒体：信息时报
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【文章简介】 |
据有关人士透露，广州即将出台的“国六条”细则大多是向中小户型倾斜，这对于番禺、花都等区域上千亩的大盘开发商来说，无疑是当头一棒。为此，业内普遍担心，一旦地方细则出台，有可能使广州楼市告别“大盘时代”。
6月1日起实施的“国六条”十五条配套细则，力图从土地、户型面积两方面增加中低价位、中小户型商品住房的比重，加上新政要求发展商的项目资金比例在35%以上，楼盘“开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4，且未经批准中止开发建设连续满1年的，按闲置土地处置”……新政如同一把利剑，让大盘开发商再次体会到了宏观调控的威力。
新政从资金、产品定位两方面给大盘带来严重冲击，使得大盘的发展前景再次充满变数，也使得某些发展商同时陷入资金吃紧和客户资源流失两大窘境。虽然广州“国六条”细则尚未出台，但是其严格加强土地管理、调整住房供应结构的决心势在必行。对于大盘开发商及消费者来说，如果“大盘时代”终结的话，将给广州楼市甚至整个社会带来什么样的反应及影响？为此，时报记者分别对开发商、专家学者进行了深入的探讨。 |
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