国税总局：物业税短期内无法实现-3SEE网-行业情报

　　国家税务总局地方税务司处长张勤近日表示，作为国家的税制，房地产税并不是用来作为短期调控的，其对房地产市场是中性调节的政策，用以鼓励市场向良性循环方向发展，而非“杀鸡取卵”。
　　据统计，目前房地产税占地方税的1/3。在所有的税种中，房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、土地增值税、耕地占用税、契税、印花税、营业税这八个税种对房地产企业来说量比较大。
　　张勤表示，由于房地产市场发展很快，在这八大税种中，有些税还是计划经济时期的产物，相对滞后，因此，有些税也要做相应的调整，如房产税，是在1986年刚刚进入市场经济时期出台的，按照房产的计税余值或出租房屋的租金收入，向房屋产权人征收的税，其税率比较高。虽然在1999年，为了鼓励个人居住用房，把税率降为4%，生产企业出租房屋仍按12%征收。税率还有一些高，但是政策的修订需要一定的时间。

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