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- 开发商新货尾货"倾巢而出"抢客 奏响"五一前奏"
- 来源：羊城晚报 发布日期：2009年04月15日 09:40
- 黄金月的序幕刚一拉开，开发商的强烈推货意愿一览无遗。特别在沉寂多时、以余货销售为主的白云区，这样的反差更是明显。上周末，白云大道北众多楼盘，无论是新货还是尾货，皆“倾巢而出”抢客，甚至连多时不做推广的尾货楼盘也开始大搞活动、大推促销，高调奏响“五一前奏”。
新货快跑加推
白云大道北集中了众多品牌开发商的大盘，从北到南有富力城、万科云山与岭南新世界。尽管这三个楼盘的定位有差异化，定价也拉开不小的幅度，但黄金月抢客的硝烟已开始渐渐弥漫开来。
最早展开攻势的是最北的富力城。按媒体广告，富力城定于上周六发售新一期单位，记者当天前往踩盘却被告知，上周五便提前发售了。销售人员称前期认购的买家要求提前购买，所以便提前发售了，当天已经销售了40多套单位。在上周六的售楼部现场，记者看到大约有七八台客人正在议价，销售场面谈不上很火爆，但也颇为不错。与富力城竞争最大的万科云山，目前也在推售户型相近的单位，记者在现场看到，售楼部人气与富力城相当，由于余货不多，优惠力度与推货欲望也没有富力城大。再往南面走，岭南新世界即将在近期加推一两百套新货，蓄客正在紧张进行之中，销售人员称提前登记可获额外优惠。
多年尾货出巢
有意思的是，白云区不少沉寂多年的尾货单位也倾巢而出。记者经过南湖板块某楼盘时，看到路边竖着极大的招牌，上面写着：香港玄学大师麦玲玲居家风水讲座。拐入一看，被现场难得的热闹场面吓了一跳，不知是风水大师的号召力大，还是楼盘本身的宣传力度足，远远便听见售楼部人声喧哗。在售楼部沙盘旁边，围满了正在咨询的看楼客。据了解，该盘目前售价为6500多元/平方米，以尾货销售为主，相对于原先八九千元/平方米的售价，确实有了较大幅度的下降。而开发商的扫货积极性也较高，凡是近期前往看楼的客人即可获赠白云山门票，记者便顺手“牵”了一张，算是踩盘过程中难得的经历。
白云区楼盘众多，大部分楼盘更是销售多年，尾货数量极为庞大。又由于白云楼市的格局以中小型开发商为主，他们更倾向于自然销售，因此，“五一”有意购房的消费者不妨扫一扫这样的楼盘，说不定能“执”到便宜的尾货。再不济，也能像记者一样，顺手赚来一张门票。
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